Rijeka, Bivio, działka budowlana o powierzchni 1 510 m² z widokiem na morze

Ta łagodnie nachylona, kamienista, ale w pełni dostępna działka jest wyposażona w kompletną infrastrukturę: prąd, wodę, kanalizację oraz asfaltową drogę dojazdową.

Tym, co wyróżnia tę nieruchomość, jest jej potencjał urbanistyczny. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta (GUP), cały obszar jest sklasyfikowany jako strefa mieszkaniowa wysokiej jakości, przeznaczona wyłącznie na wille rodzinne lub niskie budynki wielorodzinne - wolnostojące, bliźniacze lub szeregowe. Obecnie trwa przyjmowanie szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego, co czyni tę działkę jeszcze bardziej atrakcyjną dla osób o strategicznej i długoterminowej wizji.

Całkowita dopuszczalna powierzchnia zabudowy na poziomie parteru wynosi 453 m², z możliwością budowy budynków o trzech kondygnacjach - piwnica/przyziemie + dwa piętra nadziemne, co pozwala na maksymalnie cztery mieszkania na budynek (dwa na piętro).

Jest to idealna okazja do stworzenia małego, ekskluzywnego kompleksu mieszkaniowego - trzech domów szeregowych z łącznie 12 mieszkaniami, oferujących widoki na morze i położonych w ściśle kontrolowanej i ograniczonej strefie zabudowy. Powstaje tutaj sąsiedztwo z tożsamością, podobne do już ukończonych willi i budynków w strefie Kalmar w Bivio.

Oczywiście lokalizacja nie jest zarezerwowana wyłącznie dla inwestorów. Dla tych, którzy chcą zbudować prywatną rezydencję w spokojnej, prestiżowej i dobrze wyposażonej okolicy, ta działka oferuje prywatność, spokój i długoterminowe bezpieczeństwo inwestycji.

W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt!